Estimation théorique
Chemin de la Coste,30980 Langlade (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Coste,30980-Langlade indique un avis de valeur compris entre 324.000€ et 366.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.240€ et 3.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 324.000€ et 366.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.539€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.539€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Langlade (30138), comprenant 2259 habitants est de 9,66€, soit un loyer théorique mensuel de 966€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,76€, à 12,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 776€ et 1.202€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 324.000€ et 366.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.539€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.539€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Langlade (30138), comprenant 2259 habitants est de 9,66€, soit un loyer théorique mensuel de 966€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,76€, à 12,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 776€ et 1.202€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-20 | 37 | IMP DE LA COSTE | 4 | 109 | 958 | 331300€ | 3039€ |
2020-12-09 | 94 | RUE DU SAILLIS | 6 | 175 | 571 | 377400€ | 2157€ |
2022-01-18 | 1 | LA COSTE | 4 | 127 | 1360 | 488300€ | 3845€ |
2019-07-23 | 3 | IMP DE LA COSTE | 5 | 153 | 1409 | 336350€ | 2198€ |
2022-06-01 | 252 | CHE DE VIGNE CROZE | 3 | 55 | 1500 | 250000€ | 4545€ |
2020-09-09 | 9 | CHE DE CAVEIRAC | 5 | 123 | 914 | 312600€ | 2541€ |
2023-03-08 | 3 | CHE DE CAVEIRAC | 1 | 34 | 104 | 107000€ | 3147€ |
2021-07-30 | 362 | CHE DE VIGNE CROZE | 5 | 167 | 500 | 730300€ | 4373€ |
2022-04-29 | 8 | LOT LA FONTAINE | 4 | 90 | 325 | 314820€ | 3498€ |
2021-04-16 | 45 | CHE DE VIGNE CROZE | 5 | 135 | 701 | 370000€ | 2741€ |
2022-05-25 | 251 | CHE DES COMBES | 4 | 92 | 801 | 210000€ | 2283€ |
2022-05-20 | 12 | RUE BASSE | 25 | 79 | 57 | 161150€ | 2040€ |
2019-09-24 | 16 | RTE DE NAGES | 8 | 289 | 1000 | 490150€ | 1696€ |
2022-11-08 | 31 | RUE HAUTE | 2 | 50 | 125 | 213000€ | 4260€ |
2020-11-20 | 8 | RUE DE LA CALADE | 3 | 56 | 55 | 138100€ | 2466€ |
2022-12-19 | 5 | LOT LE CLOS DU VILLAGE | 4 | 126 | 500 | 469300€ | 3725€ |
2020-10-20 | 1 | LOT LA FONTAINE | 4 | 82 | 347 | 210000€ | 2561€ |
2021-07-16 | 2 | LOT LE CLOS DES CIGALES | 4 | 88 | 699 | 305637€ | 3473€ |
2023-04-13 | 178 | CHE DU MOULIN A VENT | 5 | 110 | 1000 | 435000€ | 3955€ |
2023-04-07 | 136 | RTE DE BERNIS | 4 | 125 | 800 | 452500€ | 3620€ |
2021-08-03 | 8 | RUE DES CHASSELAS | 4 | 64 | 48 | 124940€ | 1952€ |
2021-06-04 | 17 | CHE DU COIN DU LOUP | 4 | 87 | 171 | 189480€ | 2178€ |
2022-09-16 | 118 | RTE DE NAGES | 5 | 116 | 795 | 392700€ | 3385€ |
2022-09-28 | 150 | CHE DE CAVEIRAC | 3 | 150 | 1500 | 130000€ | 867€ |
2022-02-28 | 12 | CHE DU COIN DU LOUP | 4 | 100 | 739 | 265000€ | 2650€ |
2021-06-29 | 328 | RTE DES PINEDES | 3 | 89 | 1110 | 360000€ | 4045€ |
2021-02-05 | 261 | RTE DE BERNIS | 4 | 124 | 597 | 265000€ | 2137€ |
2023-03-10 | 190 | RTE DE BERNIS | 4 | 110 | 624 | 327000€ | 2973€ |
2022-07-13 | 104 | RTE DE NAGES | 4 | 110 | 500 | 405650€ | 3688€ |
2022-04-22 | 256 | RTE DE BERNIS | 7 | 229 | 799 | 366000€ | 1598€ |
2019-10-31 | 4 | CHE DES COMBES | 6 | 148 | 800 | 400000€ | 2703€ |
2022-10-19 | 111 | CHE DE ST DIONISY | 4 | 77 | 895 | 348310€ | 4524€ |
2022-06-20 | 6 | CHE DES COMBES | 6 | 166 | 700 | 556300€ | 3351€ |
2020-10-27 | 141 | CHE DE ST DIONISY | 4 | 66 | 640 | 200000€ | 3030€ |
2021-11-16 | 141 | CHE DE ST DIONISY | 3 | 66 | 444 | 219000€ | 3318€ |
2021-11-16 | 141 | CHE DE ST DIONISY | 3 | 66 | 444 | 223000€ | 3379€ |
2021-07-26 | 17 | LOT LES CARRIGNANS | 3 | 90 | 548 | 250500€ | 2783€ |
2022-03-31 | 5593 | CHE DES COMBES | 5 | 133 | 0 | 475150€ | 3573€ |
2022-10-13 | 200 | IMP DU VELAT DES COMMINQUES | 5 | 112 | 1000 | 800000€ | 7143€ |
2021-10-29 | 340 | RTE DE NAGES | 4 | 137 | 500 | 460900€ | 3364€ |
2023-03-22 | 300 | CHE DE TRES PATAS | 5 | 150 | 953 | 631750€ | 4212€ |
2022-06-17 | 60 | IMP DU VELAT DES COMMINQUES | 3 | 124 | 500 | 397000€ | 3202€ |
2021-09-23 | 47 | IMP DU VELAT DES COMMINQUES | 4 | 109 | 0 | 485000€ | 4450€ |
2023-06-01 | 14 | LOT LES MUSCATS | 4 | 87 | 566 | 294400€ | 3384€ |
2019-08-08 | 4 | LOT LE MARTINET | 4 | 81 | 511 | 195000€ | 2407€ |
2022-06-30 | 11 | RUE DES AMOURETTES | 4 | 84 | 350 | 339400€ | 4040€ |
2022-03-08 | 73 | CHE DU RESERVOIR | 4 | 160 | 1089 | 562380€ | 3515€ |
2019-10-18 | 50 | IMP DU FONT BARIN | 4 | 121 | 626 | 249000€ | 2058€ |
2022-08-10 | 18 | RUE DES AMOURETTES | 4 | 98 | 435 | 405400€ | 4137€ |
2019-12-17 | 40 | RUE DES AMOURETTES | 4 | 111 | 302 | 249500€ | 2248€ |
2021-07-07 | 5549 | LES COMMINQUES | 7 | 262 | 1085 | 530270€ | 2024€ |
2022-03-31 | 506 | CHE DE TRES PATAS | 5 | 164 | 500 | 555000€ | 3384€ |
2019-10-25 | 2 | IMP DU CANTOUSSEL | 6 | 145 | 890 | 365750€ | 2522€ |
2022-03-09 | 19 | RUE DES AMOURETTES | 4 | 82 | 307 | 281200€ | 3429€ |
2020-01-23 | 5659 | RUE DES AMOURETTES | 4 | 84 | 402 | 224400€ | 2671€ |
2020-10-08 | 100 | CHE DE FONT BARIN | 4 | 90 | 812 | 238000€ | 2644€ |
2020-01-10 | 12 | RUE DES AMOURETTES | 4 | 90 | 400 | 241660€ | 2685€ |
2021-11-17 | 5548 | LES COMMINQUES | 5 | 134 | 500 | 530200€ | 3957€ |
2020-12-15 | 7 | CHE DU CASTELLAS | 4 | 142 | 800 | 363850€ | 2562€ |
2021-07-06 | 291 | CHE DU VIGNAUD | 7 | 157 | 900 | 481050€ | 3064€ |
2020-12-21 | 163 | IMP DU BOIS SANS FEUILLE | 7 | 180 | 0 | 483950€ | 2689€ |
2022-03-21 | 163 | IMP DU BOIS SANS FEUILLE | 7 | 180 | 1232 | 817100€ | 4539€ |
2021-07-23 | 68 | RUE DES AMOURETTES | 4 | 85 | 437 | 240550€ | 2830€ |
2019-06-17 | 4 | RUE DES AMOURETTES | 5 | 90 | 406 | 235000€ | 2611€ |
2022-09-08 | 70 | IMP DU RESERVOIR | 5 | 93 | 950 | 246000€ | 2645€ |
2022-06-07 | 70 | IMP DU RESERVOIR | 5 | 93 | 0 | 332500€ | 3575€ |
2021-12-10 | 124 | IMP DU BOIS SANS FEUILLE | 7 | 160 | 850 | 353500€ | 2209€ |
2020-12-14 | 207 | CHE DES LAUZIERES | 4 | 167 | 870 | 439900€ | 2634€ |
2021-02-23 | 295 | CHE DES LAUZIERES | 5 | 159 | 1224 | 384000€ | 2415€ |
2021-09-01 | 5615 | CHE DE FONT BARIN | 3 | 80 | 0 | 205220€ | 2565€ |
2023-01-05 | 5642 | CHE DE FONT BARIN | 3 | 71 | 0 | 248775€ | 3504€ |
2022-02-03 | 5649 | CHE DE FONT BARIN | 3 | 80 | 0 | 260000€ | 3250€ |
2022-09-05 | 5651 | CHE DE FONT BARIN | 3 | 80 | 0 | 250000€ | 3125€ |
2020-05-29 | 287 | CHE DES LAUZIERES | 5 | 122 | 1277 | 320000€ | 2623€ |
2020-01-31 | 3 | CHE DU CASTELLAS | 5 | 124 | 909 | 380000€ | 3065€ |
2020-11-02 | 830 | RTE DE BERNIS | 3 | 100 | 1155 | 355000€ | 3550€ |
2019-07-19 | 190 | CHE DU RESERVOIR | 5 | 131 | 1003 | 357350€ | 2728€ |
2022-08-01 | 652 | RTE DE NAGES | 5 | 192 | 500 | 701680€ | 3655€ |
2019-10-15 | 375 | CHE DU RESERVOIR | 4 | 123 | 500 | 354350€ | 2881€ |
2020-01-21 | 400 | CHE DU RESERVOIR | 5 | 112 | 500 | 373000€ | 3330€ |
2019-07-23 | 110 | IMP DES LAUZIERES | 3 | 78 | 436 | 221000€ | 2833€ |
2021-06-30 | 5145 | RTE DE NAGES | 5 | 200 | 1000 | 666750€ | 3334€ |
2021-02-01 | 4 | CHE DES ARBOUSIERS | 4 | 123 | 500 | 456920€ | 3715€ |
2019-10-17 | 800 | RTE DE NAGES | 4 | 133 | 1099 | 413250€ | 3107€ |
2022-10-25 | 6 | CHE DES ARBOUSIERS | 4 | 92 | 500 | 339500€ | 3690€ |
2019-09-12 | 5521 | RTE DE NAGES | 4 | 150 | 1000 | 240000€ | 1600€ |
2019-11-13 | 308 | CHE DU RESERVOIR | 5 | 177 | 1000 | 690610€ | 3902€ |
2023-05-30 | 3 | LOT LE PARC DES LAUZIERES | 5 | 129 | 696 | 139513€ | 1081€ |
2020-08-15 | 320 | CHE DE LA DRAILLE | 8 | 200 | 2188 | 525300€ | 2627€ |
2020-07-02 | 833 | CHE DE ST DIONISY | 4 | 81 | 999 | 285000€ | 3519€ |
2021-02-12 | 2 | CHE DE LA DRAILLE | 5 | 139 | 2262 | 314000€ | 2259€ |
2022-03-21 | 27 | CHE DE LA DRAILLE 2 | 4 | 96 | 591 | 303550€ | 3162€ |
2021-06-23 | 82 | CHE DE LA DRAILLE 1 | 5 | 118 | 568 | 364600€ | 3090€ |
2020-05-25 | 9 | LOT LES LAUZIERES | 4 | 100 | 1500 | 365160€ | 3652€ |
2019-07-09 | 100 | CHE DE LA DRAILLE 2 | 4 | 130 | 739 | 331000€ | 2546€ |
2022-05-11 | 604 | CHE DE BERNIS | 5 | 100 | 762 | 223150€ | 2232€ |
2023-02-21 | 5488 | CHE DE LA DRAILLE | 4 | 96 | 764 | 340000€ | 3542€ |
2021-05-31 | 1225 | RTE DE LANGLADE | 5 | 120 | 1027 | 399750€ | 3331€ |
2021-11-04 | 365 | CHE DE LA DRAILLE 2 | 5 | 118 | 1000 | 654811€ | 5549€ |
2021-09-15 | 75 | CHE DES LAUZIERES | 4 | 137 | 1103 | 469000€ | 3423€ |
2021-11-29 | 430 | CHE DE BERNIS | 4 | 58 | 818 | 210700€ | 3633€ |
2022-05-10 | 325 | CHE DE LA DRAILLE 2 | 6 | 195 | 1210 | 716600€ | 3675€ |
2020-07-10 | 328 | CHE DE LA DRAILLE 2 | 5 | 140 | 1005 | 493000€ | 3521€ |
2021-08-19 | 186 | IMP DES JUSTICES | 7 | 190 | 650 | 585000€ | 3079€ |
2020-02-07 | 326 | CHE DE LA DRAILLE 2 | 4 | 190 | 706 | 850000€ | 4474€ |
2022-07-05 | 510 | CHE DES LAUZIERES | 6 | 170 | 470 | 620450€ | 3650€ |
2021-07-12 | 663 | CHE DES LAUZIERES | 6 | 170 | 0 | 314180€ | 1848€ |
2021-07-12 | 663 | CHE DES LAUZIERES | 6 | 170 | 0 | 390000€ | 2294€ |
2021-06-30 | 665 | CHE DES LAUZIERES | 4 | 113 | 0 | 266000€ | 2354€ |
2019-11-23 | 734 | CHE DES LAUZIERES | 5 | 140 | 1417 | 320350€ | 2288€ |
2022-04-08 | 274 | CHE DES LAUZIERES | 4 | 143 | 1283 | 693850€ | 4852€ |
2021-03-01 | 805 | CHE DES LAUZIERES | 4 | 78 | 409 | 230000€ | 2949€ |
2022-03-24 | 230 | IMP DES JUSTICES | 5 | 168 | 2000 | 430000€ | 2560€ |
2022-09-28 | 100 | CHE DES LAUZIERES | 4 | 108 | 90 | 438140€ | 4057€ |
2021-05-31 | 324 | CHE DES LAUZIERES | 7 | 300 | 1000 | 522650€ | 1742€ |
2019-12-13 | 8 | CHE DES ESPESSES | 4 | 89 | 147 | 57000€ | 640€ |
2021-05-26 | 11 | CHE DES LAUZIERES | 5 | 85 | 560 | 414650€ | 4878€ |
2021-09-08 | 126 | CHE DES LAUZIERES | 4 | 115 | 1036 | 434760€ | 3781€ |
2020-10-08 | 324 | CHE DES LAUZIERES | 5 | 144 | 1000 | 645000€ | 4479€ |
2022-07-11 | 1 | CHE DE LA SAFRANEDE | 5 | 180 | 500 | 925050€ | 5139€ |
2022-12-06 | 30 | IMP DES JUSTICES | 5 | 145 | 751 | 600100€ | 4139€ |
2021-11-02 | 4 | CHE DES ESPESSES | 4 | 118 | 1082 | 306000€ | 2593€ |
2021-09-16 | 4 | CHE DES ESPESSES | 4 | 118 | 1082 | 376001€ | 3186€ |
2019-10-07 | 14 | IMP DES JUSTICES | 4 | 123 | 0 | 244000€ | 1984€ |
2021-12-02 | 185 | CHE DE CHARTRE | 5 | 146 | 780 | 337950€ | 2315€ |
2023-03-31 | 189 | CHE DE CHARTRE | 4 | 122 | 673 | 488550€ | 4005€ |
2022-02-21 | 5394 | CHE DE CHARTRE | 5 | 100 | 1529 | 128250€ | 1283€ |
2022-09-05 | 5394 | CHE DE CHARTRE | 5 | 100 | 1529 | 270000€ | 2700€ |
2021-07-12 | 300 | CHE DES ROLES | 4 | 78 | 0 | 320150€ | 4104€ |
2021-09-24 | 21 | RUE DE LA CADELLE | 4 | 109 | 401 | 448130€ | 4111€ |
2020-07-29 | 336 | CHE DES ROLES | 4 | 90 | 600 | 324600€ | 3607€ |
2021-10-01 | 307 | CHE DE CHARTRE | 7 | 210 | 1000 | 898271€ | 4277€ |
2021-07-07 | 5263 | CHE DES ESPESSES | 4 | 104 | 988 | 334000€ | 3212€ |
2020-06-29 | 107 | ANNEAU DE FOURIER | 5 | 130 | 1200 | 435850€ | 3353€ |
2020-08-28 | 69 | CHE DE LA LENTISQUE | 5 | 154 | 267 | 361400€ | 2347€ |
2022-04-29 | 15 | RUE DE LA CADELLE | 4 | 92 | 879 | 530000€ | 5761€ |
2020-04-22 | 14 | RUE DES PERDRIX | 4 | 87 | 458 | 274000€ | 3149€ |
2019-06-04 | 352 | CHE DE CHARTRE | 5 | 115 | 423 | 314000€ | 2730€ |
2023-03-27 | 168 | CHE DE SARRAFONT | 4 | 140 | 1050 | 502820€ | 3592€ |
2022-09-23 | 3 | LES ROLES | 4 | 91 | 480 | 277500€ | 3049€ |
2021-02-05 | 4 | LOT LE CAGANSON | 4 | 82 | 0 | 202040€ | 2464€ |
2019-11-20 | 5155 | RUE DE CASSIOPEE | 5 | 88 | 542 | 168000€ | 1909€ |
2022-10-06 | 5159 | RUE DU MAS | 6 | 104 | 539 | 340500€ | 3274€ |
2020-01-29 | 5161 | RUE DE CASSIOPEE | 3 | 74 | 540 | 207000€ | 2797€ |
2022-03-31 | 869 | CHE DE MILHAUD | 3 | 97 | 800 | 480050€ | 4949€ |
2019-09-05 | 5183 | RUE DU MAS | 6 | 127 | 478 | 235000€ | 1850€ |
2021-12-17 | 4 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 144 | 668 | 331000€ | 2299€ |
2019-07-30 | 178 | CHE DE SARRAFONT | 4 | 90 | 817 | 287000€ | 3189€ |
2020-01-21 | 15 | IMP DE LA FONTAINE | 5 | 107 | 341 | 311000€ | 2907€ |
2022-03-18 | 110 | CHE DE SARRAFONT | 4 | 104 | 421 | 326400€ | 3138€ |